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On vide votre appartement après succession
Studio sous les toits ou T4 haussmannien, la méthode est la même : on trie tout, on rachète ce qui a de la valeur, on évacue et on nettoie derrière.
Appeler le 01 85 08 78 05Devis gratuit
Devis gratuit après visite — Lundi au samedi, 7h–20h.
Estimez votre budget en trente secondes
Une fourchette indicative, calculée dans votre navigateur. Rien n'est envoyé tant que vous ne le demandez pas vous-même, en bas de ce bloc.
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Fourchette indicative, pas un devis. Seule la visite sur place permet de poser un prix ferme — elle est gratuite.
Recevoir cette estimation et faire vérifier le chiffre
On vous rappelle avec une fourchette affinée, en tenant compte de ce que le calcul ne peut pas savoir : l'accès camion, le contenu réel, ce qui est rachetable.
Comment ce chiffre est calculé
On part de la fourchette publiée pour le type de bien. Chaque étage sans ascenseur ajoute 10 % de manutention, plafonné à 40 % quel que soit le nombre d'étages. Un logement très encombré ajoute 50 % — c'est du volume et du temps de tri en plus. Le plancher est de 150 €, montant en dessous duquel un déplacement d'équipe n'est pas tenable.
Le rachat du mobilier n'est pas dans le calcul : il vient en déduction après estimation sur place, et peut réduire la facture de manière significative.
Ce qu'on fait dans un débarras d'appartement
Concrètement, quand on arrive dans un appartement après succession, on ne se contente pas de tout mettre dans un camion. L'équipe commence par un tour complet du logement — pièce par pièce, placard par placard. On repère ce qui a de la valeur, ce qui peut être donné, et ce qui doit partir en recyclage ou en déchetterie.
Les meubles anciens, bijoux, argenterie, tableaux — tout ça, on l'estime sur place. Si la valeur est intéressante, on vous le rachète et c'est déduit directement de la facture. Dans environ 15 % des cas, le rachat couvre tout et le débarras ne vous coûte rien.
Les vêtements en bon état, l'électroménager qui fonctionne, les livres partent chez Emmaüs ou à la Croix-Rouge. Le carton, le métal, le bois : recyclage en filière agréée. Au final, plus de 80 % de ce qu'on sort d'un appartement est valorisé. Le reste va en déchetterie, avec bordereau de suivi.
Tous les types d'appartements, tous les arrondissements
Studio sous les toits dans le 18e sans ascenseur, T4 haussmannien avec parquet dans le 16e, appartement au 12e étage à Créteil — chaque configuration a ses contraintes, et on s'adapte à chaque fois.
Pour les immeubles sans ascenseur, on protège l'escalier et les parties communes avant de commencer. Pour les haussmanniens, on fait attention aux moulures, aux cheminées, aux parquets : un agent immobilier qui voit des rayures, c'est un problème pour la vente. On est assurés en responsabilité civile professionnelle pour ça.
On intervient dans tout Paris, du 1er au 20e, et dans toute l'Île-de-France. Le déplacement est compris dans le devis.
Comment ça se passe, étape par étape
- Vous nous appelez. Ou vous laissez vos coordonnées et on vous rappelle sous 2 h en journée. Vous nous expliquez la situation — le type d'appartement, l'étage, ce qu'il contient à peu près.
- On passe voir le logement. Gratuit, sans engagement. Notre expert fait le tour, note le volume, repère ce qui a de la valeur. Ça prend vingt à trente minutes.
- Vous recevez un devis détaillé. Le montant du rachat est déduit. Le prix est ferme.
- On intervient sous 24 à 48 heures. L'équipe arrive avec le camion, les protections et les outils. Tri, rachat, évacuation, nettoyage. Vous recevez les photos avant/après.
La méthode qui fait la différence
Un T2 au 2e étage avec ascenseur, ce n'est pas un T5 au 6e sans ascenseur. Le devis prend en compte toutes les variables : volume, étage, accès, stationnement, et surtout le potentiel de rachat.
On travaille par zones : salon, chambres, cuisine, salle de bains, entrée. Chaque pièce est triée intégralement avant l'évacuation. Les objets de valeur sont mis de côté, les papiers administratifs sont conservés, le reste est évacué et recyclé.
L'intervention type pour un T3 prend une journée. À la fin, l'appartement est vide, balayé, prêt pour les travaux ou la remise des clés — au notaire ou au propriétaire.
Personne n'a les clés du logement, ou la serrure doit être changée avant que l'indivision ne laisse entrer n'importe qui ? OnOuvreTout, serrurier du même groupe que nous, ouvre la porte sans l'abîmer et remplace le cylindre le jour même.
Combien ça coûte
| Type de bien | Volume | Fourchette |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 10 – 20 m³ | 300 – 800 € |
| T2 / T3 | 20 – 40 m³ | 800 – 1 800 € |
| T4 / T5+ | 40 – 60 m³ | 1 500 – 3 000 € |
Ces prix incluent le tri, l'évacuation, le recyclage et le nettoyage de base. Le rachat de mobilier vient en déduction. Le prix du devis est le prix final.
Fourchettes indicatives, pas des prix fermes. Seul le devis établi après visite fait foi.
Questions fréquentes
Combien coûte un débarras d'appartement après succession ?
Pour un studio, comptez entre 300 et 800 €. Un T2 ou T3, plutôt entre 800 et 1 800 €. Un grand appartement, entre 1 500 et 3 000 €. Cela dépend du volume, de l'étage et de l'ascenseur. La visite est gratuite et permet de poser un chiffre précis. Si on rachète du mobilier, la note baisse d'autant.
Faut-il être présent pendant le débarras ?
Pas du tout. La majorité de nos clients nous confient les clés et nous gérons le reste. Vous recevez les photos avant/après une fois terminé. Si vous êtes loin, on récupère les clés chez le notaire ou le gardien.
Le nettoyage de l'appartement est-il inclus ?
Oui, dans la grande majorité des cas : sols lavés, sanitaires nettoyés, vitres faites, cuisine propre. L'idée est que le notaire ou l'agent immobilier puisse organiser une visite juste après notre passage. Un nettoyage plus profond fait l'objet d'un devis distinct.
Que faites-vous des meubles et objets de valeur ?
Rien ne part sans être examiné. Meubles anciens, bijoux, argenterie, tableaux : on rachète ce qui a de la valeur et c'est déduit de la facture. Ce qui est en bon état part chez Emmaüs ou à la Croix-Rouge. Le reste est trié pour le recyclage.
Pouvez-vous intervenir en urgence ?
Oui, cela arrive régulièrement : un bail qui se termine, un notaire qui exige un logement vide pour la signature. Appelez-nous, on vous dit tout de suite si c'est faisable.
Parlons de votre situation
Un appel, une visite gratuite, un devis dans la foulée. Si ça ne vous convient pas, vous ne nous devez rien.
À savoir avant de nous appeler
Toutes nos réponses sont regroupées dans les questions fréquentes et les guides succession.
Où on intervient
Cette prestation est assurée dans tout Paris et dans sept départements d'Île-de-France. Chaque page territoriale décrit ce qu'on y rencontre réellement : le bâti et l'accès changent, la méthode non.
Nos autres prestations
Cave, garage, grenier
Avec qui on travaille
Un débarras après succession se traite rarement seul : il passe par une étude, un mandataire, une agence ou un syndic. Voici ce que chacun obtient de nous.
- NotairesLogement vide, nettoyé et photographié avant la signature.
- Mandataires judiciaires à la protection des majeursDevis écrit et facture détaillée, exploitables au compte de gestion.
- Curatelles et tutelles familialesUn interlocuteur unique, et l'inventaire de ce qui est racheté.
- Agences immobilièresBien libéré et propre avant les visites, sans rayure dans les communs.
- Syndics de copropriétéCaves, locaux et parties communes désencombrés, filière agréée.
- Bailleurs sociaux et privésRelocation sans délai : état des lieux de sortie tenable.
- Établissements d'hébergementChambre ou logement libéré rapidement, effets personnels mis de côté.
- Familles et héritiersOn s'occupe de tout : vous confiez les clés, vous récupérez le logement.
Nous n'affichons aucun nom ni logo de client : une enseigne ne se publie qu'avec son accord écrit. Les références nominatives sont communiquées sur demande, au cas par cas.