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Ce qu'on apprend sur le terrain, et ce qu'il faut savoir quand on hérite d'un logement à vider.

Calcul publié

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Une fourchette indicative, calculée dans votre navigateur. Rien n'est envoyé tant que vous ne le demandez pas vous-même, en bas de ce bloc.

Type de bien Étage sans ascenseur : 0 Logement très encombré (accumulation)

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Fourchette indicative, pas un devis. Seule la visite sur place permet de poser un prix ferme — elle est gratuite.

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On vous rappelle avec une fourchette affinée, en tenant compte de ce que le calcul ne peut pas savoir : l'accès camion, le contenu réel, ce qui est rachetable.

Comment ce chiffre est calculé

On part de la fourchette publiée pour le type de bien. Chaque étage sans ascenseur ajoute 10 % de manutention, plafonné à 40 % quel que soit le nombre d'étages. Un logement très encombré ajoute 50 % — c'est du volume et du temps de tri en plus. Le plancher est de 150 €, montant en dessous duquel un déplacement d'équipe n'est pas tenable.

Le rachat du mobilier n'est pas dans le calcul : il vient en déduction après estimation sur place, et peut réduire la facture de manière significative.

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NotairesLogement vide, nettoyé et photographié avant la signature.
Mandataires judiciaires à la protection des majeursDevis écrit et facture détaillée, exploitables au compte de gestion.
Curatelles et tutelles familialesUn interlocuteur unique, et l'inventaire de ce qui est racheté.
Agences immobilièresBien libéré et propre avant les visites, sans rayure dans les communs.
Syndics de copropriétéCaves, locaux et parties communes désencombrés, filière agréée.
Bailleurs sociaux et privésRelocation sans délai : état des lieux de sortie tenable.
Établissements d'hébergementChambre ou logement libéré rapidement, effets personnels mis de côté.
Familles et héritiersOn s'occupe de tout : vous confiez les clés, vous récupérez le logement.

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